Congreso de Sinaloa aprueba actualización de valores catastrales para 2025
El Congreso del Estado de Sinaloa aprobó la actualización de los Valores Unitarios del Suelo y Construcciones para los 20 municipios del estado, incluidos los recién creados Juan José Ríos y Eldorado. Estos valores se aplicarán a partir del 2025 y buscan mantener un equilibrio entre el ajuste catastral y la inflación.
El presidente de la Comisión de Hacienda, el diputado Ambrocio Chávez Chávez, explicó que la actualización será escalonada y estará por debajo de la inflación, que actualmente ronda el 4.5 por ciento.
- Propiedades con valor de 0 a 1 millón de pesos: aumento del 2.5%.
- Propiedades con valor de 1 a 3 millones de pesos: aumento del 3%.
- Propiedades con valor superior a 3 millones de pesos: aumento del 4%.
El legislador subrayó que estos ajustes fueron previamente consensuados con los Ayuntamientos, los cuales presentaron sus propuestas en octubre. Este proceso contó con el respaldo unánime de todas las fracciones parlamentarias en la Comisión de Hacienda antes de ser llevado al Pleno para su votación.
Eldorado y Juan José Ríos con valores catastrales heredados
En el caso de los municipios de reciente creación, se aplicarán las tablas de los municipios a los que anteriormente pertenecían. Para Eldorado, se utilizarán los valores catastrales de Culiacán, mientras que en Juan José Ríos se aplicarán las tablas de Ahome, El Fuerte, Sinaloa y Guasave.
Esta medida busca garantizar una transición ordenada y justa en la implementación de los nuevos valores catastrales, de acuerdo con las características y necesidades de cada municipio.